Геология участка под строительство

Инженерно-геологические изыскания для строительства в Балашихе – зачем они нужны?

Отведенный под строительство участок подлежит тщательному исследованию. Необходимо определить особенности его геологического строения, подобрать наиболее подходящий материал для фундамента, обосновать техническую и экономическую целесообразность строительства, в целом. Для этих целей проводятся инженерно-геологические изыскания для строительства в Балашихе – изучив состояние участка до начала строительства можно сделать выводы о возможности возведения на нем запроектированного здания.

Проводить геологические работы должны исключительно высококвалифицированные инженеры-геологи, ведь от их профессиональных навыков зависит надежность и безопасность будущего здания или сооружения. Таких специалистов вы найдете в нашей компании «ГеоГИС». Наши сотрудники имеют многолетний опыт работы на участках с различной степенью сложности геологических условий.

Важно! В современных условиях строительство чаще всего происходит в районах с уже существующей и достаточно плотной жилой застройкой. Геологические процессы могут протекать незаметно для человека, а процесс возведения нового сооружения может ускорить их течение. Это приводит к серьезным повреждениям и нового здания и окружающей его застройки. Поэтому грамотно проведенная геология участка под строительство в Балашихе поможет вовремя обнаружить и поставить на контроль дальнейшее развитие потенциально опасных процессов.

Какие геологические работы проводятся для строительства коттеджа?

Участок, где запланировано строительство коттеджа, может быть визуально абсолютно ровным и без рельефных изъянов. Однако нередки случаи, когда после детального изучения оказывалось, что возведение дома на данной местности будет осложнено течением различных опасных геологических процессов, протекающих незаметно для глаз человека. Мы советуем вам не пренебрегать геологическими исследованиями, ведь за время их проведения наши специалисты определяют:

  • степень прочности грунта, глубину залегания его несжимаемого слоя;
  • химический состав почвы и воды, их влияние на различные материалы фундамента;
  • существующие и вероятные геологические процессы, которые могут повлиять на ход строительства и безопасность будущего здания.

Важно! Трещины в стенах и прочие деформации жилых домов начинаются с проблем в фундаменте. К ним приводят неправильный выбор материалов фундамента или его вида, установка на слабых грунтах, подтопление. Своевременно проведенная геология под коттедж поможет вам избежать множества неприятных последствий и финансовых затрат на их устранение в будущем.

Порядок проведения геологических изысканий для строительства

Наши специалисты выполняют инженерно-геологические изыскания для строительства в Балашихе согласно установленному порядку:

  1. Вначале изучаются исходные и архивные материалы – проектные данные, техническое задание заказчика, документация по результатам предыдущих исследований геологии в районе, если такие имели место в прошлом.
  2. Затем на участке проводятся буровые работы. Намечается специальная сетка, охватывающая весь участок. По ней производится бурение скважин. Глубина, количество скважин зависят от размеров участка.
  3. Из скважин производится отбор образцов грунта и подземных вод. В полевых условиях изучаются физические свойства грунта.
  4. Образцы передаются в лабораторию, где проводится анализ их состава.
  5. По результатам проведенных работ составляется технический отчет.

Таким образом, геология для строительства коттеджа позволяет подобрать правильный тип фундамента дома, а исследование гидрологии участка позволяет выяснить, существует ли опасность подтопления дома в будущем и необходима ли установка дренажей для отвода воды.

Где можно заказать инженерно-геологические изыскания для строительства в Балашихе?

В нашей компании «ГеоГИС» вы можете заказать геологию в Балашихе для строительства жилого дома, коттеджа. Опытные и высококвалифицированные специалисты нашей компании исследуют выбранный вами участок и составят полный технический отчет, включающий лабораторные исследования обнаруженных на участке грунтов. Выявленные свойства почвы и подземных вод помогут вам подобрать наиболее подходящий тип фундамента для вашего коттеджа. Для начала работ вам достаточно заключить договор с нашей компанией и предоставить нашим специалистам техническое задание.

Геология земельного участка под строительство в Балашихе и Московской области

Изучение геологии земельного участка — обязательная составляющая подготовки территории под строительство. Игнорирование данного этапа может привести к различным проблемам, вплоть до полного разрушения построенного здания или инженерного сооружения.

В процессе изысканий специалисты берут пробы грунта, определяют рельеф территории, анализируют глубину залегания и химический состав грунтовых вод, выполняют другие работы. По итогам проведенного исследования разрабатывается прогноз изменений, возможных при строительстве и эксплуатации зданий и сооружений. Основываясь на этой информации, застройщик может принять обоснованное решение о возможности и целесообразности проведения работ, выборе материалов для фундамента и т.д.

Планируете строительство коттеджа, многоквартирного дома, промышленного или иного объекта? Приглашаем вас воспользоваться услугами ООО «ГеоЭкоСтройАнализ». Наша компания не первый год работает в Москве и имеет репутацию надежного подрядчика, выполняющего работы на высоком профессиональном уровне. Обратившись к нам, вы можете заказать как исследование геологии участка, так и любые другие виды изысканий — геодезические, экологические, гидрологические и пр.

Перечень работ и цель их проведения

Список работ, выполняемых в процессе изучения земельного участка под строительство, включает в себя:

  • сбор, обработку и анализ материалов, полученных во время ранее выполненных исследований;
  • выезд на участок для оценки его характеристик, изучения рельефа, уточнения границ, забора проб грунта и других полевых работ;
  • лабораторное исследование проб в собственной грунтовой лаборатории, прошедшей официальную аккредитацию;
  • камеральные работы, в процессе которых систематизируется полученная информация, а также выполняются необходимые расчеты;
  • подготовку технического отчета, включающего таблицы, схемы, планы разрезов, текстовую часть и другую информацию о геологии участка, отведенного под строительство.

Основная цель изысканий на земельном участке состоит в том, чтобы предоставить проектировщикам и застройщикам максимально полные и достоверные данные о состоянии грунтов, рельефе, глубине залегании подземных вод и т.д. Опираясь на полученную информацию, заказчик может:

  • подготовить техническое и экономическое обоснование для строительства;
  • выбрать оптимальную компоновку объектов на участке;
  • определиться с материалами для фундамента и других элементов здания;
  • спрогнозировать изменения грунтов, вероятные с увеличением нагрузки;
  • рассчитать вероятность деформации или повреждения соседних объектов;
  • разработать перечень природоохранных мероприятий, цель которых состоит в минимизации негативных последствий строительства и снижении техногенной и антропогенной нагрузки на окружающую среду.

Важно отметить, что необходимость в изучении геологии участков возникает при проектировании любых объектов — крупных промышленных комплексов, коммерческих и административных зданий, инженерных сооружений. Актуально оно и при возведении малоэтажных построек. ООО “ГеоЭкоСтройАнализ” выполняет полный комплекс работ по геологии участка для строительства коттеджа. Только так можно быть уверенным в том, что дом не пострадает от проседания грунта и других негативных процессов.

Стоимость работ по геологии участка

8 метров10 метров12 метров
Геология небольшого участка (3 скважины)36 000 руб45 000 руб54 000 руб
Геология среднего участка (4 скважины)46 000 руб58 000 руб69 000 руб
Геология крупного участка (5 скважин)56 000 руб70 000 руб84 000 руб
Геология грунтов на участке36 000 руб45 000 руб54 000 руб
Геология земельного участка под строительство36 000 руб45 000 руб54 000 руб

Одно из преимуществ нашей компании состоит в лояльной ценовой политике, обеспечивающей доступную стоимость всех видов инженерных изысканий. Мы индивидуально подходим к каждому клиенту — частным строителям, проектным организациям, крупным застройщикам. И всем обратившимся предлагаем оптимальные цены на услуги.

Средний тариф на работы составляет 1300 рублей за квадратный метр. Что же касается точной стоимости, то она зависит от нескольких факторов. В их числе:

  • площадь земельного участка;
  • глубина и количество скважин, выполняемых для забора проб;
  • сложность геологического строения местности;
  • удаленность участка от Москвы и др.

Впрочем, мы предлагаем выгодные условия сотрудничества, вне зависимости от внешних факторов. Чтобы убедиться в этом, ознакомьтесь с разделом «Цены» или проконсультируйтесь с нашими специалистами.

3 причины, чтобы заказать геологию участка в ООО «ГеоЭкоСтройАнализ»

  1. Высокий уровень профессиональной компетенции. Все специалисты имеют профильное образование и большой опыт работы. При этом они регулярно проходят переподготовку, осваивают современные методики, повышают квалификацию.
  2. Наличие необходимого оборудования. В распоряжении наших специалистов есть все необходимое для выполнения качественных исследований, в том числе аккредитованная лаборатория грунтов.
  3. Возможность комплексного обслуживания. Мы обладаем всеми ресурсами, требуемыми для проведения любых исследований. Благодаря этому клиенты могут одновременно с геологическими изысканиями заказать и другие предпроектные работы.

Чтобы получить дополнительную информацию, уточнить условия сотрудничества или воспользоваться нашими услугами, свяжитесь со специалистами компании по телефону: 8 495 201-22-08.

Как самостоятельно провести геологию грунта и стоит ли это делать?

Исследование геологии грунта – это одна из важных процедур, предшествующая строительству дома. Рассмотрим, можно ли обойтись без геологии, как сделать геологическое исследование самостоятельно и стоит ли это делать.

Можно ли не делать геологию?

Среди заказчиков все еще сохраняется предрассудок, что деньги, потраченные на строительные работы себя окупают, а на интеллектуальном труде можно сэкономит. Сразу возникают вопросы, нужно ли платить архитектору и инженеру для создания проекта, стоит ли оплачивать геологические исследования и др.

Распространенной формой экономии является строительство по эскизному проекту,
в статье 5 причин не строить по эскизному проекту мы разобрали,
чем эскизный (архитектурный) проект отличается от рабочего (инженерного).

На этот вопрос большинство профессиональных проектировщиков и строителей отвечают отрицательно – строить дом без геологических исследований сомнительная затея. Раньше в индивидуальном жилищном строительстве часто обходились без них, так как такие изыскания не были доступны. Сейчас рынок компаний, осуществляющих геологические исследования достаточно широк.

Можно ли сделать геологию самостоятельно?

Чтобы ответить на этот вопрос, рассмотрим данные, которые может предоставить профессиональное исследование по сравнению с самостоятельными изысканиями.

Некоторые геологические компании просто смотрят геологические карты
и по ним составляют заключения без выезда на участок.
Такие исследования сопоставимы по информативности с самостоятельным изучением почвы. Профессиональная геология предполагает выезд специалистов на объект.

Что можно определить самостоятельно?

Визуальный осмотр на предмет однородности.

Глубина залегания грунтовых вод.

Дренирующие свойства грунта – легко ли через него проходит вода.

Определение типа почвы со значительной погрешностью.

С небольшой точностью можно прогнозировать пучинистость грунтов.

Что определяет профессиональное исследование?

С высокой точностью определяется тип грунта.

Определение физико-технических характеристик грунта (просадочность, набухание, пучинистость, несущая способность и др.).

Физико-технические параметры можно получить только в результате лабораторных исследований, самостоятельно их установить нельзя. К важным характеристикам относится показатель просадочности. Это свойства грунтов изменять свой объем под собственным весом при насыщении влагой. Классификация включает непросадочные, слабопросадочные, просадочные и сильнопросадочные.


Степень просадочности грунтов

Читайте также:  Двери деревянные: гост и сертификат

Получение гидрологической картины, которая включает не только уровень залегания грунтовых вод, но и характер воздействия воды на бетон и арматуру фундамента. Также в результате можно определить, где находится верховодка.

Профессиональные рекомендации и прогноз по осадке грунтов после строительства.

Самостоятельное изучение геологии не заменит профессионального исследования, так как проектировщики, скорее всего, потребуют точных характеристик грунта. Самостоятельные изыскания полезны для получения общей картины, эти данные можно использовать только для возведения малозначимых построек. Рассмотрим, как своими силами провести эти исследования.

Инструменты для геологического исследования

Блокнот для фиксации данных, в него следует записывать все наблюдения в процессе работы.

Емкости для сбора образцов.

Кусочки скотча или стикеры для подписи образцов, на них следует указать глубину пробы и номера скважины.

Ручной бур и удлинитель для него.

Лопата для удаления плодородного слоя.

Емкость с водой для определения дренирующих свойств грунта.

Рулетка для определения глубины скважины.

Экспресс-исследованиегрунта

Тут можно обойтись без бура, такой вид изысканий позволяет выявить общие проблемы в пятне застройки. Работы начинаем с рытья ямы, в процессе работ надо отмечать глубину залегания плодородных слоев. После достижения плотных слоев почвы можно залить 8 – 10 литров воды и посмотреть, как быстро она будет уходить. Если уходит быстро, то это говорит о том, что почва обладает хорошими дренирующими свойствами.

Если в ходе «экспресс» исследования картина плохая: высокая неоднородность, плохая несущая способность, высокий уровень грунтовых вод, то можно не продолжать рытье. При серьезном строительстве на таком участке все равно потребуется профессиональное исследование.

Для строительства фундамента важны не только данные геологического исследования. Всю необходимую информацию мы описали в отдельной статье Информация, без которой нельзя строить фундамент.

Подробное исследование

Для этих работ потребуется садовый бур. Чтобы получить полную картину, нужно сделать не меньше трех скважин, при этом одна из них должна находиться в пятне застройки будущего дома. Глубина скважины зависит от типа строения.

Дома с несколькими этажами и подвалом – скважина 4 – 5 м.

Дома без подвала с несколькими этажами из тяжелых материалов – 3,5 – 4 м.

Одноэтажные легкие дома – до глубины промерзания.

Результаты сохраняем в емкости или пакеты для образцов, пробы берем каждые 25 см, после достижения глубины промерзания – каждые 50 см. Плодородный слой почвы не нужно брать в качестве образца, он все равно будет удален при строительстве.

Плодородную почву нельзя оставлять под фундаментом, так как она содержит много органики, со временем органические включения будут перегнивать, а грунт просядет. Про ошибки при строительстве фундамента подробнее читайте в 12 ошибок при строительстве фундамента.

Анализ результатов

Теперь перейдем к «лабораторным испытаниям», для этого нам потребуется вода и увеличительное стекло. С нами все еще должен быть блокнот для записи. Если мы затрудняемся определить тип почвы в образце, можно записать, как он себя ведет при смачивании, растирании, сворачивании в шнур и в кольцо, потом дать эту информацию более опытному человеку для анализа.

Песок – отчетливо видны разрозненные частицы, в сухом состоянии легко разделяется на части, не скатывается, пластичность в сухом состоянии отсутствует.

Легкая супесь – содержит частицы песка и комочки, которые в сухом состоянии можно легко раздавить пальцами. Грунт не скатывается в шнур или шарик. Соотношение в пользу песка.

Пылеватая супесь – содержит пылевые включения, которые в сухом состоянии напоминают муку. Во влажном состоянии скатывается в шарик, но не в шнур.

Тяжелая супесь – состоит из частиц песка, скатывается, но разделяется на небольшие фрагменты, которые быстро распадаются.

Легкий суглинок в сухом виде состоит из твердых комков, чтобы раздавить их, нужно прилагать усилие. Во влажном состоянии скатывается в шнур, который быстро распадается. В легком суглинке под лупой хорошо видны песчаные включения.

Легкий суглинок

Пылеватый суглинок в сухом состоянии тоже имеет твердые комки, но раздавить их руками проблематично, при увлажнении образец становится липким и пластичным. При растирании доля песка мала, большую часть составляет пыль. Скатывается в шнур, но при попытке свернуть кольцо разрушается.


Пылеватый (средний) суглинок

Тяжелый суглинок – глина с небольшими включениями песка, во влажном состоянии – липкая и пластичная, при растирании можно обнаружить песчаные частицы. Сворачивается в шнур, если согнуть шнур в кольцо, то он не разрушается, но появляются трещины.


Тяжелый суглинок

Глина – в увлажненном состоянии мягкая и пластичная, пачкает руки, легко сворачивается в шнур, который скручивается в кольцо без повреждений. В сухом состоянии состоит из твердых кусков, которые раскалываются на крупные куски твердым предметом.


Глина

Что должно быть в профессиональном геологическом исследовании?

Несколько слов скажем о том, что должно быть в профессиональной геологии.

Описание – результаты визуального осмотра.

План участка со скважинами, из которых были взяты пробы.

По плану участка проектировщик сможет рассчитать нагрузки от фундамента на конкретную ось. Например, если под одним из углов дома находятся «слабые» грунты,
в проекте можно учесть эту особенность.

Сводная таблица с характеристиками грунтов с указанием скважины и глубины.

Разрезы почвы, на которых показана карта залегания разных типов грунтов.

Описание характера грунта (просадочность, пучинистость).

Вывод

Если планируется обращаться за проектом, то без профессиональной геологии не обойтись. Многие компании откажутся разрабатывать проектные документы без данных геологической экспертизы или предложат провести собственные исследования. Самостоятельная геологическое исследование дает хозяину понимание особенностей грунтов на участке. Эти знания можно использовать при планировании колодца и строительстве небольших построек.

Особенности исследования грунта под фундамент

Фундамент – это главный конструктивный элемент, от прочности и надёжности которого зависит и эксплуатационный комфорт, и срок службы здания в целом. Невозможно получить такую основу, если выбирать её тип и параметры заглубления наобум, не соотнося с типологией, механо-физическими свойствами и характером залегания грунтов и водоносных горизонтов. Именно поэтому перед проектированием любого ответственного сооружения производится предварительное исследование грунта под фундамент. Что от него зависит, как оно выполняется и какова цена такой услуги, будет рассказано в этом материале.

Зачем нужен анализ грунта под фундамент

Геологическое исследование грунта производится на предпроектной стадии, так как именно на основе его результатов, представляющих собой всестороннюю оценку условий строительства, и осуществляется выбор типа фундамента. Основной целью инженерно-геологического анализа является выявление опасных процессов в грунте (возможные оползни или подтопления, суффозионные явления).

Кроме того, для правильного расчёта несущей способности как естественного основания, так и фундамента, требуется изучить геологическое строение земли в пятне застройки, механические характеристики грунта, его коррозионную активность и влагонасыщенность. Полученные данные позволяют определить такой тип конструкции, который будет оптимальным не только в плане устойчивости к любым неблагоприятным факторам, но и экономически целесообразным.

Проектирование фундамента без анализа грунта и всесторонней оценки гидрогеологических условий, может привести не только к неравномерной осадке, повлекшей трещины на фундаменте и стенах, к порывам входящих в здание трубопроводов, но даже к таким деформациям, которые восстановить ремонтом просто невозможно.

Вот какие данные может дополнительно предоставить организация, которая произведёт анализ геологии грунта под фундамент (от этого будет зависеть и цена услуги):

  1. Анализируются технические возможности строительства на конкретном участке, обосновывается его экономическая целесообразность.
  2. Выбирается наилучший вариант расположения здания.
  3. Предлагается оптимальный вариант застройки всего участка, а не только одного объекта.
  4. Расчёт несущей способности оснований.
  5. Технический надзор производства работ нулевого цикла.

В ходе изысканий определяется необходимый объём работ, которые требуется произвести для получения наиболее точной информации. При этом назначаются те или иные виды испытаний образцов грунта, исследований его геофизики, для чего бурятся скважины различной глубины и в требуемом количестве.

Главным образом, испытания нужны для того, чтобы определить, насколько надёжной получится конструкция при динамических нагрузках. Таковыми являются самые разные воздействия, начиная от вибраций спецтехники и заканчивая сейсмическими подвижками.

Как проводится геологическое исследование

Существует документ (свод правил 11*105*97), на основании которого должны производиться геологические изыскания под новое строительство. В нём определены состав и объём необходимых изысканий, методы их проведения и применяемые для этого технологии. Правила разработаны в качестве руководства для организаций и физических лиц, занимающихся подобной деятельностью, и предоставляющих услуги исследования грунта под фундамент.

Состав изысканий

В одном из разделов правил установлены общие требования к составу изысканий, и вот что сюда входит:

  • Если в районе проводились исследования грунта ранее, данные прошлых лет могут быть обработаны и приняты во внимание. К таким данным могут относиться как технические отчёты по строившимся вблизи крупным объектам, так и проведение сейсмологических или других региональных исследований.
  • За основу могут быть взяты данные производимых прежде аэросъёмок – с их помощью проще оценить характер рельефа и его геологическое строение.
  • Геодезическая рекогносцировка местности с визуальным наблюдением. Это обследование включает в себя осмотр места будущего строительства; описание имеющихся вблизи обнажений грунта в виде законсервированных котлованов или карьеров; оценку водопроявлений со сложившимся ботаническим окружением (оно является отличным индикатором гидрогеологической обстановки).
  • Данные, получаемые путём проходки слоёв почвы путём бурения скважин. Особое внимание уделяется не самым благоприятным для строительства участкам с близким расположением вод, разнородным составом грунта или его специфичностью, высокой графичностью рельефа. Так же выявляются дефекты планировки района, наличие просадок не только на участке, но и недалеко от него, заболоченность и вероятность подтоплений.
  • Исследования геофизики почвы – как лабораторные, так и полевые. Их цель – уточнение геологического разреза, местонахождение водоносных горизонтов и поверхностных очагов. На этом этапе отбираются образцы грунта для определения его свойств и состава. Полевые исследования помогают дать оценку способности грунта к пространственной деформации, определить возможность и оптимальный способ погружения свай.
  • Оценка гидрогеологической обстановки (определение УГВ, наличия верховодки, плывунов). Производятся лабораторные исследования агрессивности подземной воды, прогнозируется вероятность гидрогеологических изменений. Если грунт водонасыщенный, определяется его динамическая устойчивость.

Когда строительство ведётся вблизи существующего здания, обследуется качество его основания и состояние фундамента.

Испытания грунтов

Компания «GeologyLab» проведет исследования свойств грунтов любой сложности. Наша лаборатория прошла соответствующую аттестацию, оснащена современным оборудованием и аппаратами, что позволяет быстро и качественно выполнить анализ грунтов без привлечения сторонних организаций, сэкономить время и деньги клиента. Мы работаем по Москве и Московской области, принимаем заявки от физических и юридических лиц. Цены на услуги приятно удивят клиентов.

Читайте также:  Газобетон Бонолит – разновидности, характеристики, преимущества материала

Цена:

Зачем нужна грунтовая лаборатория?

Грунтовая лаборатория используется во время геологических изысканийместности для получения общей инженерно-геологической характеристики участка, предназначенного под застройку. В процессе работы специалисты рассматривают индивидуальнее физические и механические свойства грунта, его химический состав, плотность и прочность, устойчивость к усадке и деформации.

Геологические исследования грунтов позволяют:

  • выявить лучшее место под застройку;
  • определить тип фундамента и уровень его заглубленности;
  • предупредить погрешности в инженерных расчетах во время создания проекта;
  • исключить возникновение опасных ситуаций на строительной площадке, в процессе эксплуатации здания;
  • минимизировать влияние строения на окружающую среду;
  • избежать неравномерной осадки строения, разрушение здания и инженерных коммуникаций в будущем;
  • определить надежность, долговечность функционирования сооружения.

Перечень документов

Основанием для проведения лабораторных исследований является договор между заказчиком и фирмой-исполнителем. К договору прилагаются следующие бумаги:

  • разрешение на проведение комплекса работ;
  • техническое задание от клиента;
  • программа изысканий;
  • календарный план;
  • смета.

Техническое задание содержит координаты участка, тип, размеры и конструктивные особенности здания или сооружения, предполагаемые нагрузки на строение, пр.

Этапы проведения работ

Для лабораторного исследования используются образцы грунта и подземных вод, взятые во время бурения разведывательных скважин на участке.

Полученные данные позволяют определить послойный состав среза грунта, рассчитать допустимые нагрузки и подобрать строительные материалы.

  1. Выявление физических свойств пластов земли для определения нагрузки, которую могут выдержать грунты. Если уровень нагрузки будет выше, чем положено, то породы начнут смещаться, что вызовет деформацию фундамента, растрескивание стен, разрушение здания. Чтобы не допустить проблем, определяются следующие показатели грунтов:
    • минеральный состав;
    • естественная влажность – норма 3-5%;
    • плотность почвы – дает представление о процессах, которые происходят в грунте;
    • предрасположенность пород к набуханию и усадке.
  2. Определение химического состава для выявления веществ, которые могут оказывать негативное влияние на фундамент, его металлические и бетонные составляющие. На этом же этапе проверяется липкость пород, влагопроницаемость и подверженность размягчению. Для анализа берется по три пробы почвы и грунтовых вод, определяются следующие параметры:
    • стойкость на размывание;
    • содержание карбонатов;
    • наличие и концентрация солей, растворимых в воде;
    • общий состав и количество веществ, которые содержит каждая порода.
  3. Физико-механические параметры помогают определить стойкость к деформации и уровень возможной нагрузки на месте возведения здания. Для этого выявляется:
    • уровень прочности почвы при компрессии, растяжении во время сдвига;
    • просадка грунта при нагрузке с увеличением;
    • угол откоса, который образуется в естественных условиях;
    • склонность к деформации каждой породы.
  4. Составление технического отчета по результатам полевых и лабораторных исследований. В документе содержатся:
  • перечень всех проведенных испытаний;
  • описание геологии и гидрологических изысканий участка, происходящих геологических процессов на местности;
  • результаты исследований;
  • схемы, графики;
  • рекомендации с обоснованием по выбору фундамента и глубине его погружения, материалам изготовления;
  • расчет земляных работ;
  • прогнозы проявления опасных природных явлений, возможность их воздействия на строение и меры защиты сооружения.

Результаты изысканий грунтов передаются инженеру для проектирования объекта и строителям – для грамотного возведения фундамента и самого здания.

Ответим на любой ваш вопрос! Звоните!

Лабораторное оборудование для исследования грунтов

В процессе работы специалисты используют измерительные приборы для рассмотрения свойств грунта и коэффициента фильтрации, компрессионную и сдвиговую аппаратуру, сита – для определения размера почвенных частиц, оборудование для выявления химического состава почвы, колбы, мензурки, пр.

Цена исследований в грунтово-химической лаборатории зависит от сложности проведения, специфики и объема работы. Итоговая стоимость рассчитывается индивидуально для каждого клиента.

Чтобы заказать услугу, оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в самое ближайшее время.

Заказать геологическое исследование грунта

Инженерно-геологические изыскания для строительства

Стоимость инженерно-геологических изысканий: от 25 000 руб,
Сроки: 7-14 календарных дней!
(предварительные сведения о грунтах на участке вы можете получить через 3 дня после окончания буровых работ)

В стоимость геологических изысканий для строительства коттеджа входит рекомендации инженера-геолога по фундаменту.

Современные строительные технологии достигли уровня, когда возведение сооружений осуществляется в различных, даже самых сложных условиях – в пустыне, на вечной мерзлоте, болотистых территориях. Главное условие в таких случаях – учесть природные особенности участка, выбранного под застройку, которые можно узнать, проведя полномасштабные инженерно-геологические изыскания для строительства. Наше предприятие «Геология.ОРГ», имеющее многолетний опыт профильной работы, на высоком профессиональном уровне проводит инженерно-геологические изыскания участка любой сложности в Москве, Московской области, других регионах страны.

Нужна ли геология для строительства?

Не бывает абсолютно одинаковых участков. Каждый – уникален по своему геологическому строению, рельефу, другим природным составляющим. Даже соседние площадки могут иметь абсолютно различные по свойствам породы грунта, степень обводнения, склонность к подвижкам. Именно поэтому в каждом случае требуется проведение геологических изысканий, в процессе которых наши специалисты получают разностороннюю характеристику грунтовых пород, расположенных в пределах стройплощадки. Самые сложные, с точки зрения использования под застройку, – структурно неустойчивые песчаные грунты, торфяники, и все грунты, которые относят к категории просадочных, пучинистых (пучинистая порода – та, которая значительно увеличивается в объеме при промерзании).

Работы на участке дают нам возможность получить точную информацию о распространенности пород с различными свойствами на участке, как в профильном разрезе, так и в плане. Нужно отметить, что построить сооружение можно в любом месте, правильно подготовив для него основание. По итогам наших изысканий Застройщик возводит:

  • гидротехнические сооружения на воде;
  • линейные сооружения большой протяженности, проходящие через территории с абсолютно различающимися геологическими условиями;
  • промышленные объекты, включая опасные производства;
  • жилые микрорайоны, поселки.

Мы проводим также геологические изыскания для строительства дома небольшого размера, коттеджа или дачной постройки, а также для скважины на воду, для тепловых насосов (экономичного автономного отопления). Подробное изучение геологических условий дает возможность застройщику на предпроектном этапе дать довольно точно оценить предстоящие затраты на будущее строительство, в частности, в его начальный этап – подготовку основания сооружения и закладку фундамента.

Цели и задачи инженерно-геологических изыскания под строительство

Получение полной и объективной информации о геологии участка необходимо для того, чтоб сооружение было построено с учетом всех возможных природных воздействий на него и надежно служило собственнику долгие годы. Мы выполняем работы в Москве и Московской области согласно техническому заданию, в котором характеристики будущего объекта становятся основой для составления программы исследований.

Наша задача – описать компоненты геологической среды на участке, включая рельеф, грунты, глубину залегания пород с достаточной несущей способностью, распространенность на участке грунтовых вод.

Цель – во-первых – избежать просадок конструкций, которые могут привести к трещинам, смещениям и аварийным ситуациям. Во-вторых, обезопасить сооружение от излишней влаги, сырости и подтоплений подвальных помещений.

Информация, которую получают наши специалисты в результате изысканий, позволяет проектировщику и владельцу участка:

  1. найти на участке оптимальное место расположения объекта (для линейных сооружений – трассы);
  2. сделать выбор типа фундамента, наиболее соответствующего свойствам грунта (свайный, ленточный, винтовой, блочный);
  3. выбрать способ укрепления грунта и основания сооружения (для неустойчивых, склонных к подвижкам грунтов);
  4. предусмотреть инженерную защиту объекта – дренаж, водоотведение, противообвальные, удерживающие сооружения.

Как мы выполняем инженерно-геологические изыскания участка?

Самостоятельно изучить участок можно только визуально. Квалифицированную оценку грунтам могут дать исключительно специалисты. Проводим в следующем порядке:

  1. Изучение информации о территории застройки, сведений об объекте строительства.
  2. Визуальный осмотр местности, определение мест бурения разведочных скважин.
  3. Полевые испытания грунтов, буровые работы, отбор образцов.
  4. Лабораторный анализ изъятых проб.
  5. Обобщение собранных данных, формирование техотчета.

В процессе проведения геологических изысканий мы изучаем возможность использовать при строительстве залежи местных стройматериалов, источники питьевой и термальной воды, что снизит впоследствии затраты застройщика – на строительство и эксплуатацию сооружения.

Цены инженерно-геологических изысканий

Объем буровых работ
(количество погонных метров бурения)
Цена, руб
2 скважины по 8м
(минимальный заказ)
25 000
3 скважины по 8м30 000
4 скважины по 8м39 000
4 скважины по 10м48 000
5 скважин по 10м60 000
5 скважин по 15м90 000

Компания «Геология ОРГ» имеет богатый опыт работы в геологии. Нами наработаны методики, обеспечивающие качественное выполнение инженерно-геологических изысканий с минимальными затратами трудовых и финансовых ресурсов. Это позволило нашим экономистам рассчитать оптимальную стоимость на услуги компании, цена для Москвы установлена одна из самых выгодных среди профильных компаний.

Ценообразование формируется исходя из размеров участка, сложности его грунтов и рельефа (от этого зависит выбор техники и используемых технологий бурения), затребованная заказчиком подробность исследования (стадия проектирования, строительства).

Несмотря на сумму, затраты застройщика всегда оправданы. Исправления дефектов и аварийных ситуаций всегда «тянут» за собой значительно большие затраты, чем своевременное исследование территории застройки.

3 аргумента Против проведения инженерно-геологических изысканий

Делать инженерно-геологические изыскания на участке или нет? Часть застройщиков утверждает, что без этого строить дом категорически нельзя. Другие доказывают, что заказывать геологию на «фирме» — выбрасывать деньги на ветер. Как быть? Рассмотрим аргументы разных сторон и, на их основе, в конце статьи сделаем вывод.

Содержание:

  • Для чего проводить геологию участка
  • Как обманывают при проведении инженерно-геологических изысканий
  • Вероятность разрушения дома если не сделать геологию

«Подводные камни» инженерно-геологических изысканий

На портале постоянно появляются темы с названиями: «Треснул ленточный фундамент! Что делать?», «Морозным пучением подняло угол дома. Как это исправить?», «Плита просела. Ломать?».

Среди причин аварийных ситуаций с фундаментом и «коробкой» дома часто называют отсутствие геологии. Мол, застройщик сэкономил, понадеялся, что пронесёт, вот и получил результат.

Кого не спроси, почти все знают или слышали, что, перед возведением дома, надо сделать инженерно-геологическое изыскание. Но мало кто пишет, что провёл исследование грунта на участке. Получается, большинство строят фундаменты на авось?

Для наглядности, приведём результаты голосования в одной из профильных тем на FORUMHOUSE.

Как видите, большинство участников портала высказались «За» проведение геологии. Но, сколько из этих людей реально сделают исследование грунта на участке? И ещё — результаты геологии, сами по себе, для обычного застройщика, не обладающего узкопрофильными знаниями, — китайская грамота. Как быть? Если вы сделали инженерно-геологические изыскания, то дом, затем, должны «от» и «до» проектировать специалисты.

Читайте также:  Горячие блюда на Новый год 2020: рецепты с фото, простые и вкусные (лучшее)

Делать геологические изыскания грунта надо по заданию конструктора фундамента. Сначала определитесь с ним и только потом заказывайте исследование. Иначе, это — напрасный труд. У меня в архиве куча отчетов по геологии, которые меня, как конструктора-проектировщика фундаментов, совершенно не устраивают.

Почему исследование грунта следует начать с поиска проектировщика фундамента? Вы ему скажете, какой дом, и где вы хотите построить. Он переведёт ваши мечты на строительный язык и составит техническое задание для инженерно-геологической организации. В этом задании указывается:

  • Сколько этажей будет в доме.
  • Тип проектируемого фундамента.
  • Предполагаемая глубина заложения фундамента.
  • Планируемая нагрузка на фундамент и основание.

Получив ТЗ, геолог составит программу обследования участка, в которой пропишет количество и глубину скважин, виды проб и необходимые лабораторные исследования грунта.

Затем буровики выполнят работы, а геолог составит отчет о проведённых инженерно-геологических изысканиях. Хотя состав и несущая способность грунтов понятна только специалистам, застройщик, на основании отчета, может составить первое впечатление о плюсах и минусах своего участка.

Бывают и обратные ситуации, когда застройщик сначала делает исследование грунта и только потом обращается к конструктору фундамента.

Поясните, геологи, после изысканий, дают рекомендации по выбору оптимальной конструкции фундамента?

Геолог даст рекомендации как по выбору типа фундамента, так и по глубине его заложения и спрогнозирует вероятность развития опасных геологических процессов.

Материалы геологических и гидрогеологических изысканий — база для расчета и проектирования фундамента.

Дочитав статью до этого места, вы можете воскликнуть: «А где же «подводный камень?». Поясняем. Сами по себе геологические исследования грунта, без дальнейшего обращения к конструктору фундамента и профессиональному архитектору-проектировщикувыброшенные деньги.

А теперь скажите честно, сколько людей вы знаете, которые заказали проектирование и расчёт обычного загородного дома — площадью от 120 до 150 кв. м, от «А» до «Я», у профессионалов? Именно проектирование здания, со всей конструкторской документацией, а не переделали «на коленке» проект, скаченный в интернете, в лучшем случае, подогнав «картинку» у обычного дизайнера?

Неудивительно, что зачастую, после проведения изысканий, на портале появляются темы: «Сделал геологию. Помогите подобрать фундамент» или «Как разобраться в отчете по геологии?».

Итак, первая причина не делать геологию — вы готовы платить за весь цикл работ по расчёту и проектированию дома?

Обман со стороны геологов-халтурщиков

Чтобы поднять градус накала статьи ещё выше, приведём мнение пользователя портала с ником Sergey-2017.

А вы делали себе геологию? Или ваши друзья и знакомые? Те немногие, кто её делал, потом пришли к выводу, что потратили деньги зря. Байки о необходимости геологии для строительство частного дома, так и остаются байками. И еще, нет никаких гарантий, что результаты исследования не взяты с потолка. Кроме этого, геология участка под строительство дома абсолютно ничего не решает, т.к. описывает состояние грунта на момент исследования, не прогнозируя его вероятные изменения со временем.

Например, геология показала, что уровень УГВ низкий, но после возведения дома оказалось, что грунтовые воды находятся выше уровня промерзания грунта, т.к. искусственно изменилась динамика движения вод. Как это произошло? При покупке пустого участка и проведении геологии, рядом домов не было. Но, со временем, по мере застройки посёлка, происходит искусственное насыщение грунта водой. Т.к. соседи возводят локальные очистные сооружения, сбрасывают дождевые и талые воды с участков, устраивают пожарные водоемы. Сосед может поднять свой участок подсыпав грунт, тогда ваш окажется в низине. Может засыпать свою дренажную канаву и, тогда, весной и осенью, вся вода побежит к вам.

Ещё одна сложность — вероятность наткнуться на недобросовестных геологов-бурильщиков.

Мне пробурили 3 скважины глубиной 10 м. Пробу взяли только из одной. Бурильщики сказали, что грунт везде одинаковый, хотя я заметил, что в третьей скважине, в отличие от первых двух, глина была сильно увлажнена. Позволил в офис фирмы. Спросил, почему забор грунта был только из одной скважины. Менеджер сильно удивилась, обещала, что уточнит и положила трубку. Позвонил ещё раз. Перекинули на директора. Он сказал, что есть какая-то инструкция, по которой так можно отбирать пробы. Это правда?

Таких инструкций нет и брать только одну пробу не следует. Иногда, даже в двух шагах от скважины, состав и свойства грунтов различаются.

Я не могу найти компанию для проведения геологического исследования участка. Звоню. Спрашиваю, как бурят. Чем. Как проводят исследования в лаборатории. Толком ничего не говорят. Одни общие фразы. Договорился с одними. Приехали на легковушке. В багажнике обычный бензобур. Развернул обратно. Где найти нормальных специалистов?

Для исследования участка, грунт бурят как установками на базе грузовиков, так и малогабаритными мотобурами со шнеками.

Каждый вариант для своих условий. Alexej68 советует, для экономии средств, сначала поговорить с проектировщиком фундамента и уже потом решить вопрос с изысканиями, какие реально нужны. Или заказать мелкое обследование лёгким ручным инструментом с минимумом лаборатории. Или провести предварительное исследование самостоятельно.

Я заказал геологию участка. Нашел вроде бы приличную организацию. Приехали два бурильщика на УАЗе и молодой парень геолог. Сделали обычным шнековым буром 3 скважины глубиной по 8 м. Геолог помял образцы руками и положил в целлофановые пакетики. Ещё измерили уровень воды в скважинах. Бурильщики сказали, что грунт нормальный, строиться можно и уехали. Самое интересное было потом. Жена забрала результаты анализов грунта из лаборатории в Москве. По бумажкам оказалось, что отбор проб произвели вдавливаемым грунтоносом диаметром 108 мм! Всего же, по заключению, было отобрано 18 проб для определения физико-механических свойств грунта и 2 пробы для определения коррозионной активности грунтов! Комментарии излишни.

Abcnote выложил на портале результаты исследований. Их посмотрели опытные пользователи. Вердикт — большая часть данных о грунте взята из головы и просто переписана по шаблону из справочников.

Я думаю, что делать геологию — выкидывать деньги. За 40-50 тыс. руб., большинство «контор», в 90% случаев, вам напишут стандартный ответ на основании геологической карты местности. Если и отправят грунт в лабораторию, то, что там будет, тоже неизвестно. Пиши, что хочешь!

Обычно, для исследования грунта, бурят 3 скважины на глубину от 6 до 10 м в пятне будущей застройки. Две скважины бурят по углам фундамента. Ценник тоже разнится: от 1500 – 2500 руб. за 1 погонный метр скважины, до 5 тыс. руб. Конечная цена геологии сложится из условий бурения, удалённости участка, используемого оборудования, количества и глубины скважин и методе исследования.

Низкая цена должна насторожить, но и высокая не является гарантией добросовестности геологов. Выход — искать через «сарафанное радио» проверенных специалистов.

Вторая причина не делать геологию — большая вероятность нарваться на халтурщиков.

Доводы против инженерно-геологических изысканий

Разобраться в геологическом заключении обычному застройщику не по силам. Значит, придётся ещё платить архитектору и проектировщику фундамента. Я думаю, если речь не идет о действительно сложных грунтах, то можно обойтись своими силами и самостоятельно провести исследования. Формулировка — заплатите сейчас, потом сэкономите, а также страшилки от геологов — бесполезны для частного застройщика!

Геологию участка вы делаете не ради бумажки, а для проектировщика фундамента. По поводу страшилок, за мою, более чем двадцатилетнюю практику проведения инженерно-геологических изысканий для частных застройщиков, я вспомню не более десяти случаев, когда строение разрушилось, перед строительством которого не проводилось никаких работ. Ремонт домов обошёлся значительно дороже, чем траты на геологию, но все рассчитывают на то, что они не попадут в этот процент.

Могу поделиться статистикой. Я регулярно использую данные геологии при расчете фундаментов. Они реально нужны примерно в 10% случаев. Это варианты линз, клиновидных включений, местных разуплотнений и т.п. Данные по Московской обл. В остальных случаях, исследования необходимы для уточнения физико-механических свойств грунтов основания, что, принципиально, ничего не меняло. Но поймите правильно — это 10% от тех случаев, когда была сделана геология. Ну, а дальше, пусть каждый оценивает сам, много это или мало.

Итак, третий аргумент не делать геологию — надежда на то, что вы попадёте в число счастливчиков, у которых на участке нет проблемного грунта.

Выводы

Цель этой статьи не отговорить вас от проведения геологии или сказать, что геология совсем не нужна и можно строить как идёт. Ведь так делают все. Но, нужен здравый подход. Одно дело, когда для начала самостоятельного строительства дома из семейного бюджета с трудом выкраиваются 500 тыс. руб. и сумма в 50 тыс. за геологию, без последующего обращения к конструктору и архитектору, — фактически, выброшена на ветер. И совсем другое, когда возводится дом за 5 – 10 млн. руб. На фоне этих затрат, деньги, потраченные на геологию, незаметны.

В заключении статьи дадим упрощённый алгоритм. Вам нужно делать инженерно-геологические изыскания если:

  • Вы строите большой и тяжелый дом, который окажет значительную нагрузку на грунтовое основание. Например, особняк площадью 300-500 кв. м из кирпича, по монолитной технологии с бетонными перекрытиями.
  • Вы возводите полноценный цокольный этаж.
  • Есть вероятность, что на участке проблемный грунт. Это – текучепластичные и текучие суглинки, глины, текучие и пластичные супеси, заторфованные глинистые грунты.
  • Участок подсыпан привозным грунтом и непонятно, что находится под этим слоем.
  • Участок находится в низине, на болоте.
  • Вы не уверены, что под пятном застройки нет просадочных грунтов, водяных линз и т.д.

В теме Инженерно-геологические изыскания обсуждаются вопросы исследования грунта на участке.

  • Бюджетные системы дренажа участка и ливневой канализации. Здесь собран опыт строительства недорогих систем дренажа и дождевой канализации.
  • Нужна ли песчаная подушка под ленточный фундамент — в материале, ответ на спорный вопрос, обязательно ли делать подсыпку песком под фундамент, и в чём её вред.
  • О правильном пироге тёплой отмостки и выгоде её строительства рассказывают пользователи FORUMHOUSE.

В видео показаны этапы исследования грунта под дачное строительство и рассказывается для чего делаются инженерно-геологические изыскания.

Оцените статью
Добавить комментарий